علياء عزت
تفاصيل Sarai القاهرة الجديدة
كمبوند سراي القاهرة الجديدة هو عبارة عن مجمع سكني مميز في قلب مدينة القاهرة الجديدة بجوار العاصمة الإدارية الجديدة ومدينتي، ويقام المشروع على مساحة شاسعة تعد الأكبر فى مدينة المستقبل حيث تصل إلى 1250 فدان، وتم توزيعها و تصميمها على مستوى عالي من الرقي والفخامة.
و كمبوند Sarai New Cairo من تنفيذ شركة مدينة نصر للتعمير والإسكان وهي الشركة المطورة للعديد من المشروعات الأخرى المميزة مثل تاج سيتي.
يعد كمبوند سرايا التجمع الخامس احد أحدث أسماء المجمعات السكنية التي تتنافس مع أفخم كمبوندات المنطقة مثل كمبوند هايد بارك، حيث يوجد داخل المشروع مساحات سكنية واسعة بإطلالات متميزة على المساحات الخضراء التي تتخللها المساحات المائية، كما تتنوع الوحدات الموجودة في Sarai New Cairo حيث يوجد شقق مستقلة ودوبلكس وبنتهاوس.
موقع كمبوند سراي القاهرة الجديدة:
أقيم كمبوند سرايا التجمع الخامس على أكبر كريستال لاجونز في منطقة القاهرة الجديدة، كما أن كمبوند سراي القاهرة الجديدة يقع في أميز المناطق الاستراتيجية في مدينة المستقبل، وبالقرب من أهم الطرق الأساسية، على طريق الأمل بين طريق السويس إلى جانب العاصمة الإدارية الجديدة وهذا يعتبر أحد أهم مميزاته.
عملت الشركة المطورة على اختيار موقع كمبوند سراي القاهرة الجديدة بعناية شديدة، والتي تقع على بعد دقائق معدودة من شارع التسعين الرئيسي، المحور الأهم داخل المدينة والذي يمكنك من الوصول إلى العاصمة الإدارية في أقل وقت ممكن حيث يمتد حتى محور بن زايد أهم طرق العاصمة الجديدة.
أبرز المعالم والمحاور القريبة من سراي التجمع الخامس:
15 دقيقة من الطريق الدائري.
15 دقيقة من الجامعة الأمريكية.
10 دقائق من العاصمة الادارية الجديدة .
الكمبوند على مسافة قريبة جدًا من مدينتى .
تصميم و مساحة كمبوند سراي القاهرة الجديدة Sarai New Cairo
أُقيم سراي التجمع الخامس على مساحة ضخمة تبلغ حوالي 1250 فدان، و هذه مساحة ضخمة جدًا وذلك لإنشاء وحدات متنوعه المساحة لتناسب أكبر عدد ممكن من العملاء، كما كانت تهدف إلى وجود كافة الخدمات داخل كمبوند سراي القاهرة الجديدة .
قد تم تقسيم كمبوند سراي القاهرة الجديدة إلى مجموعة من القرى الصغيرة على مساحة تبلغ 100 فدان لكل قرية، ويحتوي الكمبوند على 300 فدان من المساحات الخضراء أي تبلغ حوالي 82% من إجمالي مساحة المشروع، أما عن مساحة المباني فتبلغ 18% فقط من المساحة الكُلية للكمبوند.
لقد تم تصميم الوحدات داخل كمبوند سراي القاهرة الجديدة بعدة تصميمات منها التاون هاوس و التوين هاوس و لكن كانت النسبة الأكبر فى وحدات المشروع للفيلات، و التي تعد 70% من إجمالي مباني المشروع .
مساحات الوحدات داخل كمبوند Sarai:
تتراوح مساحات الشقق داخل كمبوند سرايا شركة مدينة نصر المستقلة بين 100 متر إلى 180 متر مربع .
تتراوح مساحات داخل كومباوند سراي الفلل بين 260 متر وحتى 300 متر مربع.
خدمات كمبوند سراي القاهرة الجديدة Sarai New Cairo:
يوفر Sarai New Cairo خدمات عديدة ومهمة تلبي جميع احتياجات العملاء من قاطني كمبوند سراي القاهرة الجديدة، ومن أهم الخدمات:
حمامات سباحة بأحجام مختلفة للكبار والصغار.
أمن وحراسة على مدار اليوم.
جراج خاص بالمقيمين في كمبوند سراي القاهرة الجديدة .
حدائق خضراء على مساحة 80٪.
نوافير اصطناعية راقصة.
مراكز تجارية عالمية.
مساحات خضراء مخصصة للمشي.
مطاعم وكافيهات.
نادي اجتماعي ورياضي.
مساحات مخصصة للحفلات.
مراكز رياضية للنساء والرجال وسبا داخل سراي القاهرة الجديدة.
مدارس لجميع المراحل مجهزة بالكامل.
مراكز طبية مجهزة.
مسجد كبير.
أنظمة السداد في كمبوند سراي القاهرة الجديدة
أما عن أنظمة السداد في كمبوند سراي القاهرة الجديدة، فوفرت الشركة المالكة للمشروع نظام مرن يتيح لكافة العملاء إمكانية سداد قيمة الوحدة السكنية بكل راحة وسهولة.
ويتم تسليم الوحدة السكنية إلى العميل خلال فترة أربع سنوات كاملة التشطيب، أي أن العميل يمكنه أن يستلم الوحدة الخاصة به حتى قبل أن يقوم بسداد الثمن المستحق للوحدة بالكامل وبعد منتصف مدة السداد.
فوائد الاستثمار داخل كمبوند سراي التجمع الخامس
يقدم كمبوند سراي لأصحاب وحداته العديد من الفوائد الإستثمارية التي تجعل منه أحد أفضل الخيارات لشريحة كبيرة من المستثمرين، وتعد أبرز تلك الفوائد:
تحقيق ربح مادي كبير من خلال إعادة بيع الوحدة السكنية لا يمكن تحقيقه من خلال اي وسيلة استثمارية أخرى، وذلك بفضل الزيادة المستمرة التي تحدث في أسعار الوحدات.
الحصول على تدخل شهري ثابت من خلال ايجار الوحدة السكنية، حيث تعد وحدات كمبوند سراي السكنية أحد أكثر الوحدات المطلوبة للإيجار في القاهرة الجديدة.
الحفاظ على رأس المال ثابتا دون التأثر بالعوامل الاقتصادية المختلفة مثل التضخم وغيره من العوامل التي تعمل على خفض قيمة رأس المال.
الشركة المالكة لمشروع كمبوند سراي القاهرة الجديدة
قامت شركة مدينة نصر للإنشاء والتعمير بإنشاء أفخم الكمبوندات الموجودة في مصر و هو مشروع سراي كمبوند Sarai New Cairo، و هى شركة لها تاريخ حافل من الإنجازات والمشاريع الناجحة.
حيث تعتبر شركة مدينة نصر العقارية إحدى الشركات الرائدة في مجال الإنشاءات العقارية، فمنذ إنشاء الشركة عام 1959 من أجل تطوير منطقة 40 مليون متر مربع فى مدينة نصر و عمارات التوفيقية وهي لها مكانة مهمة فالسوق العقارى.
أبرز مشروعات شركة مدينة نصر للاسكان والتعمير
مول ستريب القاهرة الجديدة.
كمبوند تاج سلطان القاهرة الجديدة.
مشروع إطلالة العباسية الذي يقع بالقرابة من ميدان عبده باشا.
